Mengenal Konsep Green Building dan Manfaat Penerapannya

JAKARTA - Pemanasan global dan perubahan iklim mendorong berbagai upaya untuk mengurangi dampak kerusakan lingkungan. Salah satu solusi yang mulai banyak diterapkan adalah konsep green building , yaitu pendekatan pembangunan yang dirancang agar lebih ramah lingkungan sekaligus mendukung kesehatan manusia.

Konsep green building menekankan pemanfaatan sumber daya secara efisien, penggunaan energi terbarukan, serta pengurangan penggunaan material dan energi berlebihan. Mengingat sektor bangunan menyumbang lebih dari 30 persen emisi karbon dioksida global, penerapan konsep ini menjadi semakin penting. Untuk memahami green building lebih lanjut, simak penjelasan berikut ini.

Apa Itu Green Building?
Perubahan iklim dan pemanasan global mendorong lahirnya berbagai inovasi untuk menjaga lingkungan, salah satunya melalui pembangunan rumah atau gedung yang lebih ramah lingkungan. Pendekatan ini dikenal sebagai konsep green building.

Konsep green building semakin populer diterapkan karena sektor bangunan diketahui menyumbang lebih dari 30 persen emisi karbon dioksida global. Green building sendiri merupakan pendekatan arsitektur yang dirancang untuk mengurangi dampak negatif bangunan terhadap lingkungan sekaligus mendukung kesehatan penghuninya.

Penerapannya dilakukan dengan memanfaatkan sumber daya secara lebih efisien, seperti penggunaan energi terbarukan, pencahayaan alami, serta pengurangan penggunaan material secara berlebihan.

Sejalan dengan hal tersebut, Hong Kong Green Building Council (HKGBC) menjelaskan bahwa green building merupakan praktik pembangunan yang bertujuan mengurangi dampak lingkungan sekaligus meningkatkan kesehatan dan kesejahteraan penghuni bangunan.

Menurut HKGBC, penerapan konsep green building dilakukan dengan mempertimbangkan beberapa hal berikut:

- Perencanaan siklus hidup bangunan, mulai dari perencanaan lokasi, desain, konstruksi, operasional, pemeliharaan, renovasi, hingga pembongkaran dengan memperhatikan dampaknya terhadap manusia dan lingkungan.
- Penggunaan energi, air, dan sumber daya secara efisien serta memanfaatkan energi terbarukan dan material ramah lingkungan untuk mengurangi emisi karbon.
- Pengurangan limbah dan pencegahan polusi, baik pada air, udara, tanah, maupun kebisingan di sekitar bangunan.
- Peningkatan kualitas lingkungan dalam ruangan, seperti melalui ventilasi yang baik, pencahayaan alami, dan kualitas udara yang sehat bagi penghuni.

Manfaat Menerapkan Konsep Green Building
Selain memberikan dampak positif bagi lingkungan, penerapan konsep green building juga menghadirkan berbagai manfaat lain, baik dari sisi desain, konstruksi, maupun operasional bangunan. Adapun beberapa manfaat yang bisa diperoleh dari menerapkan konsep green building adalah sebagai berikut:

1. Mengurangi Emisi Karbon dan Limbah
Green building dirancang untuk menekan dampak negatif bangunan terhadap lingkungan. Hal ini dilakukan dengan mengurangi emisi karbon, mengurangi limbah, serta mengoptimalkan penggunaan energi dan sumber daya.

2. Lebih Hemat Energi dan Biaya Operasional
Bangunan dengan konsep ini mendorong efisiensi energi, misalnya melalui pemanfaatan pencahayaan alami atau penggunaan energi terbarukan, seperti panel surya. Bahkan, bangunan bersertifikat LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) tercatat memiliki biaya pemeliharaan hampir 20% lebih rendah, dan konsep green building juga dapat menekan biaya operasional hingga sekitar 10% per tahun.

3. Penghematan Biaya dalam Jangka Panjang
Penerapan konsep green building juga dapat membantu menekan pengeluaran dalam jangka panjang. Upaya mitigasi seperti memperkuat struktur bangunan atau memperbaiki sistem drainase dapat mengurangi potensi kerusakan sehingga biaya perbaikan dan pemulihan bangunan di masa depan bisa lebih rendah.

4. Memberikan Dampak Lingkungan yang Lebih Sehat
Bangunan green building umumnya dirancang dengan ruang terbuka, ventilasi yang baik, serta kualitas udara yang lebih bersih. Hal ini membuat lingkungan dalam ruangan terasa lebih sehat dan nyaman bagi penghuninya.

5. Meningkatkan Kesehatan dan Produktivitas Penghuni
Riset dari USGBC (United States Green Building Council) menunjukkan bahwa penghuni bangunan berkonsep green building merasa lebih puas terhadap kualitas udara, air bersih, dan rendahnya paparan zat beracun. Kualitas udara yang baik juga dapat menurunkan risiko penyakit, seperti asam, alergi pernapasan, stres, hingga depresi, sekaligus meningkatkan kebahagiaan dan produktivitas kerja.

6. Menghemat Penggunaan Air
Green building juga dirancang untuk menggunakan air secara lebih efisien, misalnya dengan memanfaatkan air hujan, air daur ulang, atau sumur resapan. Air tersebut dapat digunakan untuk sanitasi, irigasi, maupun kebutuhan lainnya.

7. Bangunan Lebih Fleksibel dan Tahan Lama
Desain green building biasanya bersifat adaptif terhadap perubahan kebutuhan. Dengan konsep bangunan yang fleksibel dan material yang dapat dimodifikasi, gedung atau rumah dapat digunakan dalam jangka waktu lebih lama.

8. Meningkatkan Kualitas Hidup Penghuni
Desain green building yang memperhatikan ventilasi, pencahayaan, suhu, kebisingan, dan kualitas udara membuat penghuni merasa lebih nyaman. Lingkungan yang sehat dan menyenangkan ini juga dapat mendorong kreativitas serta produktivitas dalam beraktivitas.

Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan saat Membangun Green Building

Menerapkan konsep green building tidak hanya soal desain bangunan, tetapi juga bagaimana setiap elemen dirancang agar lebih ramah lingkungan. Beberapa hal berikut perlu diperhatikan agar pembangunan berjalan sesuai dengan prinsip tersebut, termasuk dalam memilih produk semen ramah lingkungan Indonesia yang mendukung konstruksi berkelanjutan.

- Memaksimalkan pencahayaan alami: Manfaatkan sinar matahari sebagai sumber pencahayaan utama agar penggunaan listrik di siang hari dapat dikurangi.
- Mengoptimalkan sistem ventilasi udara: Rancang ventilasi yang baik agar sirkulasi udara di dalam ruangan tetap lancar dan terasa lebih alami.
- Menyediakan area penghijauan: Sisihkan sebagian area untuk tanaman, bunga, atau elemen hijau lainnya guna membantu menciptakan lingkungan yang lebih sejuk dan sehat.
- Memanfaatkan energi terbarukan: Gunakan sumber energi yang lebih ramah lingkungan untuk membantu mengurangi ketergantungan pada energi konvensional.
- Menggunakan kembali sisa material bangunan: Sisa bahan konstruksi sebaiknya dimanfaatkan secara efektif agar tidak terbuang sia-sia.
- Mengelola limbah dengan baik: Pengelolaan limbah selama proses pembangunan perlu diperhatikan agar tidak menimbulkan dampak buruk bagi lingkungan.

Perkembangan Green Building di Indonesia

Penerapan konsep green building di Indonesia sebenarnya sudah mulai memiliki dasar regulasi. Beberapa aturan yang mendukungnya antara lain Rancangan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum tentang Pedoman Teknis Bangunan Hijau, Peraturan Menteri Lingkungan Hidup No. 08 Tahun 2010 tentang Kriteria dan Sertifikasi Bangunan Ramah Lingkungan, serta Pergub DKI Jakarta No. 38 Tahun 2012 tentang Bangunan Hijau. Meski begitu, implementasinya di Indonesia masih menghadapi berbagai tantangan.

Untuk mendukung penerapannya, Indonesia juga memiliki Green Building Council Indonesia (GBC Indonesia) sebagai lembaga yang memberikan sertifikasi bangunan hijau sejak 2009. Melalui sistem Greenship, terdapat enam kategori penilaian utama dalam standar green building, yaitu:

1. Appropriate Site Development: Memperhatikan akses transportasi, fasilitas umum, pengelolaan lahan, serta area hijau di sekitar bangunan.
2. Energy Efficiency and Conservation: Fokus pada efisiensi penggunaan energi dan upaya pengurangan emisi dari operasional bangunan.
3. Water Conservation: Menekankan efisiensi penggunaan air, pemeliharaan sistem plumbing, serta pengujian kualitas air.
4. Material Resources and Cycle: Penggunaan material ramah lingkungan serta pengelolaan dan pemilahan limbah.
5. Indoor Health and Comfort: Menjaga kualitas udara dalam ruangan, kenyamanan visual, tingkat kebisingan, dan lingkungan yang sehat.
6. Building Environment Management: Pengelolaan bangunan yang berkelanjutan, termasuk dokumentasi, inovasi, serta pelatihan pengoperasian dan perawatan bangunan hijau.

Seiring meningkatnya kesadaran terhadap lingkungan, konsep green building juga mulai banyak diterapkan pada gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, hingga fasilitas pemerintah di Indonesia. Beberapa contohnya antara lain:

- Sequis Tower di kawasan SCBD Jakarta yang dirancang untuk menghemat penggunaan listrik dan air hingga sekitar 28% serta dilengkapi sistem pengolahan limbah dan pengaturan pencahayaan otomatis.
- Menara BCA di Jalan MH Thamrin Jakarta yang memperoleh sertifikasi Greenship EB Platinum karena efisiensi penggunaan energi dan air.
- Alamanda Tower di Jakarta Selatan yang juga meraih penghargaan Greenship Platinum berkat efisiensi pembangunan, sistem daur ulang air, serta ventilasi dan pencahayaan yang baik.
- Pacific Place Mall di Jakarta Selatan yang menerapkan sistem daur ulang air serta penggunaan lampu LED dan sensor pencahayaan untuk menghemat listrik.

Gedung Utama Kementerian Pekerjaan Umum di Jakarta Selatan yang dibangun dengan konsep bangunan hijau dan memperoleh sertifikasi dari GBCI.

Perkembangan ini menunjukkan bahwa konsep green building mulai menjadi tren baru dalam pembangunan di Indonesia, terutama pada gedung-gedung besar yang dirancang lebih ramah lingkungan.

Konsep green building menjadi salah satu langkah penting untuk menciptakan pembangunan yang lebih ramah lingkungan sekaligus mendukung kesehatan manusia. Dengan penerapan yang tepat, bangunan tidak hanya berfungsi sebagai tempat beraktivitas, tetapi juga dapat membantu mengurangi dampak kerusakan lingkungan.

Oleh karena itu, memahami dan mulai menerapkan konsep green building dapat menjadi kontribusi nyata dalam menjaga bumi agar tetap layak dihuni di masa depan.